GARTENGLÜCK – Kleines Wohnhaus mit großen Garten in zentraler ruhiger Lage

  • VERKAUFT
4484 Kronstorf
Zugang Haus Kaminstube (Garten) Kaminstube Innen Kaminstube Innen Windfang Bad & WC Bad & WC Küche Küche Küche Wohn- & Esszimmer Wohn- & Esszimmer Wohn- & Esszimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer
  • RSI-22-1171
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1953
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1171
  • RSI-22-1171
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1953
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am März 15, 2023 um 11:44 am
  • Objektnummer: RSI-22-1171
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobilien Größe: 75 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räum: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1953
  • Immobilien Art: Einfamilienhaus
  • Immobilien Status: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Nutzfläche: 111 m²
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 36 m²
  • Dachbodenfläche: 25 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Pissoir
  • Distanz zur Autobahn: 7,4 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: 9,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 9,6 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Ende 2023

Beschreibung

Einzigartiges, gemütliches Einfamilienhaus in Holzbauweise mit 75m2 Wohnfläche und idyllischen Grundstück mit 1.364m2, wobei 960m2 davon Bauland aufweisen. Die freistehende Garage mit Heizraum und entzückender Kaminstube befindet sich im Garten. Zusätzlich bietet das Haus noch zwei Freiplätze.

Hier wohnen Sie zentral in Kronstorf und erreichen alle Annehmlichkeiten des Alltags zu Fuß. Das Naherholungsgebiet an der Enns bietet zahlreiche Freizeitangebote. Die Landeshauptstadt Linz sowie die Stadt Steyr erreichen Sie in ungefähr 15-20 Autominuten.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, das Dachgeschoss ist für Wohnzwecke nutzbar.
Durch das Vorzimmer gelangt man in alle Räumlichkeiten die sich im Erdgeschoss befinden: Bad mit WC, vollausgestattete Küche und zum offenen Wohn- und Essbereich. Im Wohn- und Essbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein nützlicher Abstellraum und das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.

Baujahr: 1953 | Heizung: Zentralheizung (Öl) / Kamin | Fußböden: Holzdielen, Parkett, Fliesen | Decken: Holztramdecken | Bauweise: Holzbau-Riegel | Fenster: 2fach ISO-Holz | Türen: Holztüren | Grund: 1.364m2 | Sonstiges: Garage mit Kaminstüberl & Heizraum, zwei Freiplätze vorm Haus

Energieeffizienz

  • HWB-Wert: 229,10 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: F
  • Primärenergieträger: Öl
229,10 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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