GARTENGLÜCK – barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Betreuung

  • € 158.000
4470 Enns
Flur Küche Schlafzimmer Schlafzimmer WC/Bad WC/Bad Garagenparkplatz Garten
  • RSI-22-1123
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1995
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1123
  • RSI-22-1123
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1995
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 18, 2022 um 7:59 pm
  • Objektnummer: RSI-22-1123
  • Preis: € 158.000
  • Immobilien Größe: 53 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räum: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1995
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155,34 €
  • monatl. Heizkosten: 36,39 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20 % USt.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 53,52 m²
  • Nutzfläche: 53,52 m²
  • Terrassen: 1
  • Loggien:
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartenfläche: 40,77 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, WC
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Service: Betreutes Wohnen
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 1,4 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,1 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,4 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 0,4 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,0 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Zauberhafte 2-Zimmer Gartenwohnung im zentralen Wohnhaus mit viel Privatsphäre und mit betreutem Wohnen: 54 m² Wfl. mit ca. 40 m² Gartenanteil, Lift & barrierefreier Zugang. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz befinden sich in Wohnungseigentum. Altersgerechtes Wohnen ist das Schlagwort. Sofern gewünscht mit Betreuung durch die Caritas.

In dieser attraktiven Lage ist beinahe Alles fußläufig erreichbar: In wenigen Gehminuten sind Sie am Stadtplatz von Enns. Nahversorgern, Cafés und vieles mehr finden Sie direkt im angrenzenden Wohngebäude. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A1. Enns bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Donauradwege und Aulandschaften für Naturliebhaber, Theater und Konzerte für Kulturfans. Sowie viele sportliche Einrichtungen mit breiten Angeboten von tolle Vereine.

Baujahr: 1995, Heizung Fernwärme über Radiatoren, Parkett-, Fliesen- und PVC Böden, Gartenanteil mit direktem Zugang, Kellerabteil und TG Platz, HWB 68, fGEE 1,13

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 18.08.2029
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 68,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • fGEE-Wert: 1,13
  • fGEE-Klasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
68,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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