FROHNATUR – 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

  • VERKAUFT
4310 Mauthausen, Österreich
Essbereich Wohnzimmer Essbereich Diele Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Bad Bad Bad Bad Ausblick Balkon Ausblick Balkon Ausblick Balkon
  • KAT635
  • Objektnummer
  • DG-Wohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 60
  • 1986
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: KAT635
  • KAT635
  • Objektnummer
  • DG-Wohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 60
  • 1986
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 14, 2021 um 8:01 am
  • Objektnummer: KAT635
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobilien Größe: 60 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1986
  • Immobilien Art: DG-Wohnung
  • Immobilien Status: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 107,22 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.783,33 €
  • Courtage: 3% zzgl. 20 % USt.
  • Anzahl Außenstellplätze:
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Loggien: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 12,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,7 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,7 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,8 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,7 km

Beschreibung

Entzückende 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 60 m2 Wnfl. zzgl. ca. 6 m2 Loggia in Mauthausen. Im 3. OG ohne Lift des 13-Parteien Wohnhauses mit großen Kellerabteil und Garagenparkplatz. Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Inklusive vieler praktische Einbaumöbeln sowie einer hochwertigen Küche. Allgemein Flächen/Räume: Allgemeine Stellplätze vor dem Haus, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und allgemeine Grünflächen mit Sitzgelegenheit und Wäscheplatz.

Hier wohnen Sie in luftiger Anhöhe an oberen Ende der Uferstraße in Mauthausen. Ruhige und sonnige Blicke ins Grüne und sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Donaupark mit einer Vielzahl an Geschäften, Schulen, Kindergarten – alles im Ort. In nur 25 Autominuten in der Landeshauptstadt Linz und 15 Minuten in die Bezirkshauptstadt Perg. Die Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten der Donau Aulandschaften suchen Ihresgleichen.

Bj 1986; letzte Sanierung 2018, Heizung: Elektro/Fußbodenheizung und Schwedenofen, Betriebskosten: Wohnung + Garage Euro 146,– Heizkosten: Euro 97,– Kellerabteil, Einbaumöbel + Küche inklusive + Beschattung, Wohnhaus mit nur 13 Parteien, Grünflächen, Besucherparkplätze und Allgemeinräume beim Haus, Loggia mit Markise, Ausrichtung nach Westen in Grüne. HWB 65

Energieeffizienz

  • HWB-Wert: 65,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel

Grundrisse

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Beschreibung:

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