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FERNSICHT – Einfamilienhaus mit Ausblick & Pool in Schwertberg

  • € 392.000
4311 Schwertberg
Wohnbereich EG Wohnbereich EG Bad/WC EG Flur EG Zimmer EG Wohnbereich EG Bad/WC EG Bad KG Schlafzimmer EG Schlafzimmer EG Flur EG Terrasse Ausblick Ausblick Außenansicht hinten Außenansicht hinten Terrasse Ausblick Bad/WC EG Wohnbereich EG Zimmer EG
  • RSI-23-2129
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 124
  • 1969
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-23-2129
  • RSI-23-2129
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 124
  • 1969
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 23, 2024 um 3:19 pm
  • Objektnummer: RSI-23-2129
  • Preis: € 392.000
  • Immobiliengröße: 124 m²
  • Grundstücksfläche: 499 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räume: 5
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1969
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 124 m²
  • Nutzfläche: 152 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 68,18 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Pissoir
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
  • Zustand: saniert
  • Letzte Modernisierung: 2000 Dachdeckung, Fenster |2010 Fassade, Außenputz, Dämmung, Schlösser |2022 Elektro,- Sanitärinstallation, Innenputz, Innentreppen, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,4 km
  • Distanz zur Autobahn: 9,2 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,3 km
  • Distanz zur Hauptschule: 4,7 km
  • Distanz zur Realschule: 0,3 km
  • Distanz zum Gymnasium: 9,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,4 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,7 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Klassisches Einfamilienhaus in massivbauweise auf zwei Ebenen mit ca. 124 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Kellerfläche auf einem ca. 499 m² großen Grundstück, in wunderschöner ruhiger Lage in Schwertberg. Das Haus bietet eine Terrassenfläche von ca. 45 m² in östlicher Ausrichtung, zwei Stellplätze im Freien, ein Pool, Einfriedung des gesamten Grundstückes und Grünflächen. Ideal geeignet für Familien die Komfort und Ruhe schätzen. Das Haus wurde renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Keller und Außenbereich sind jedoch noch nicht ganz fertiggestellt. Ihrer Kreativität sind also keine Grenzen gesetzt!

Hier wohnen Sie am Ende einer charmanten Wohnsiedlung in Schwertberg. Umgeben von viel Natur und mit großartigem Fernblick. Schwertberg punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und Erholung in der Natur.

Baujahr 1969 • Bauweise: Massivbau • Sanierungsjahr 2022 • 2 Stellplätze • Böden: Parkett und Fliesenböden • Fenster: 3-Fach-Verglasung • Zentralgasheizung mit Radiatoren • neue Küche • Terrasse • Pool • Wasserfilter • Energieausweis: HWB: 176 Klasse E fGEE: 1,94 Klasse D

 

HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/Znxm

 

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 12.01.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 176,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: E
  • fGEE-Wert: 1,94
  • fGEE-Klasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1969
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
176,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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