Letzte Aktualisierung am April 2, 2021 um 8:14 pm
Neuwertiges Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 150 m2 Wohnfläche auf ca. 500 m2 Grundfläche mit Carport, Terrasse und Balkon. Optimale Ausrichtung nach Süd-Westen. Moderne Raumaufteilung für ein oder zwei Familien geeignet.
Ruhige Siedlungslage in der Nähe des Zentrums von Pregarten. Hier wohnen Sie umgeben von schmucken Einfamilienhäusern. Natur- und Ruhesuchende sind in wenigen Schritten in den angrenzenden Wäldern und Wiesen. Pregarten begeistert mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufen, Gastro, sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten bzw. fußläufig erreichbar.
Geniale Raumaufteilung – durch das vorgelagerte Stiegenhaus können die beiden Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss getrennt genutzt werden. Im Erdgeschoss steht ein Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der große Wohnbereich, auf fast 40 m2 in südlicher Ausrichtung sind hier Küche, Essen und Wohnen vereint. Mit zwei großen Terrassentüren in den Garten sowie zusätzliche Fensterflächen nach Westen und Osten ist hier ein heller und freundlichen Wohnraum entstanden. Das Badezimmer im EG ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Abstellraum im EG runden das Raumprogramm ab. Gemütlicher Garten lädt zum Garteln in einem der Hochbeet ein, die großer Terrasse zum Relaxen und Entspannen.
Im Obergeschoss steht ein weiterer Schlafraum sowie ein Büro zur Verfügung, weiters könnte auch der Wohnbereich im OG mit knapp 40 m2 abgeteilt werden – zwei zusätzliche Zimmer würden so entstehen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon.
Bj: 2008, Massivbauweise 38+VWS, 3-fach ISO Kunststofffenster, Gas mit Fußbodenheizung, Kaminofen, Parkett, Laminat und Fliesen, Küche im EG (Dan 2010), Terrasse ca. 20 m2, Balkon ca. 6 m2, Carport mit zusätzlicher Abstellfläche und Freiplätze vor dem Haus, Hochbeete im Garten.
FARBENSPIEL – Ein-/Zweifamilienhaus mit Carport in Pregarten - 4230 Pregarten, Österreich
