FAMILIENOASE – Einfamilienhaus in Pergkirchen

4320 Perg, Österreich
RESERVIERT
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am März 25, 2021 um 9:35 am

  • Objekt-ID: RSI-21-1000
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Reserviert
  • Grösse 135
  • Grundstücksfläche: 1050
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Preis: RESERVIERT

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kaufpreis pro m²: 2.511,11 €
  • Courtage: 3% zzgl. 20 % UST
  • Nutzfläche: 293 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 107 m²
  • Dachbodenfläche: 50 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas, Kohle, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Kindergarten: 0,1 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,2 km
  • Distanz zur Hauptschule: 7,1 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,1 km
  • Distanz zum Zentrum: 4,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2021

Beschreibung

In herrlich ruhiger, privilegierter Lage im beliebten Pergkirchen begeistert dieses attraktive Einfamilienhaus mit 135 m2 Wohnfläche auf ca. 1050 m2 Baugrund. Bungalowflair im Erdgeschoss, auf einer Ebene mit ca. 103 m2 befinden sich alle Wohnräume. Das Obergeschoss wurde teilweise ausgebaut und weist eine Wohnfläche von ca. 32 m2, hier sind noch zusätzliche 50 m2 ausbaufähig. Weiters Vollkeller ca. 107 m2 mit integrierter Garage ca. 26 m2. Terrasse mit ca. 30 m2 inkl. Überdachung.

In Pergkirchen, dem Monaco von Perg, liegt das Einfamilienhaus in gepflegter Nachbarschaft. Genießen Sie hier ausgezeichnete Lebensqualität mit guter Infrastruktur in der naheliegenden Bezirkshauptstadt Perg.

Im Westen befinden sich optimal die Wohnräume des Hauses mit großen Wohnzimmer und separatem Esszimmer. Im Zentrum befindet sich die einladende Küche mit eigenem Essbereich in dem ein gemütlicher Frühstücksplatz eingerichtet wurde. Die drei Schlafräume sind optimal im Osten des Hauses gelegen und versprechen Morgensonne beim Erwachen und Aufstehen frühmorgens. Das Badezimmer ist mit Wanne, Fenster und Waschtisch ausgestattet. Auf der großen überdachten Terrasse genießen und relaxen Sie in vollen Zügen, hier finden Sie viel Ruhe, Entspannung aber auch Platz für die Bewirtung von Gästen. Das Obergeschoss wurde teilweise ausgebaut hier stehen noch zusätzliche ca. 32 m2 zur Verfügung, hier wurde ein großer Fitnessraum eingerichtet. Der Rohdachboden mit ca. 50 m2 ist noch ausbaufähig. Der Keller mit ca. 107 m2 mit Bastelraum, Werkstatt, Technikraum, Lagerraum, Selch, Waschküche mit Dusche, WC, Waschtisch sowie der integrierten Garage weist enormen Stauraum und Potenzial auf. Ein wunderschöner südseitig ausgerichtet Garten mit viel Platz für Spiel, Sport oder Gartenideen steht ebenfalls zur Verfügung.

Bj. 1972 Massivbau, laufend saniert (genaue Aufstellung im Exposé), Dachgeschoss 50 % ausgebaut, Heizung: zentraler Feststoffofen über Radiatoren und Fußbodenheizung, Kachelofen und Tischherd, Gastherme und Gasanschluß vorhanden, Keller nicht beheizt, Parkett-, Laminat- Fliesenböden, Beschattung, Tischler-Türen, SAT-Anlage, Glasfaser-Internet, Vollkeller mit integrierter Garage, Terrasse ca. 30 m2 mit Überdachung.

WICHTIGER HINWEIS: UNSERE KUNDEN ENTSCHEIDEN SICH BEWUSST FÜR UNSERE DIENSTLEISTUNG AUFGRUND ENTSCHEIDENDER VORTEILE WIE SICHERHEIT IN DER ABWICKLUNG, WAHRUNG DER PRIVATSPHÄRE, PROFESSIONELLE BERATUNG, UVM.

DAHER IST KEINE DIREKTE KONTAKTAUFNAHME MIT DEM EIGENTÜMER ERWÜNSCHT UND ES WERDEN AUSSCHLIESSLICH ANFRAGEN ÜBER UNSER BÜRO BEARBEITET!

Wir bitten um Ihr Verständnis!

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas, Kohle, Holz-Hackschnitzel

Virtueller Rundgang

Grundrisse

Grundriss EG RSI-21-1000 Pergkirchen

Floor Plan

Grundriss DG RSI-21-1000 Pergkirchen

Floor Plan

Grundriss KG RSI-21-1000 Pergkirchen

Floor Plan