EINFACH.GENIAL – 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Carport in Ernsthofen

  • VERKAUFT
4432 Ernsthofen
Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Ausblick Wohnbereich Ausblick Wohnbereich Ausblick Küche Küche Küche Küche/Essen Küche Küche Vorzimmer Bad Bad Bad Bad Schlafzimmer Schlafzimmer Ausblick Schlafzimmer Zimmer WC
  • RSI-21-1049
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 76
  • 1995
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-21-1049
  • RSI-21-1049
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilien Art
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 76
  • 1995
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Februar 18, 2022 um 2:31 pm
  • Objektnummer: RSI-21-1049
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobilien Größe: 76 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räum: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1995
  • Immobilien Art: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Kaufpreis pro m²: 2.078,95 €
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20 % USt
  • Hinweis zur Courtage:
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Separate WCs: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Perfekt geschnittene und zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wnfl. und südlicher, hofseitiger Ausrichtung, im 1. OG ohne Lift. Ein Carport und Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeine Räumlichkeiten: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, allgemeine Grünflächen, Allgemeinparkplätze auf Eigengrund. Perfekt für Starter und Kleinfamilien.

Am Rande des Mostviertels direkt an der Grenze zu Oberösterreich wohnen Sie hier an der Enns und am schönen Ennsstausee mit seinen Auen und Erholungsgebieten. In einer ruhigen Siedlung gelegen nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt, in der Sie Nahversorger, Gastro, Bahnhof, Bank, Kindergarten, Volksschule uvm finden.

Zentrale und verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanschlüssen: St. Valentin, Enns und Haag: 15 Minuten nach Enns oder Steyr, 10 Minuten nach St. Valentin oder Haag und 30 Minuten nach Linz.

Perfekt geschnitten und grundsolide präsentiert sich die drei Raum Wohnung. Mit herrlich hellen Räumen bietet Sie Platz, Komfort und Gemütlichkeit. Allen voran, das einladende Wohnzimmer inklusive gemütlichen Fenster-Erker für den Essbereich.Die vollausgestattete Küche wurde mit einer Essecke kombiniert und grenzt praktisch an den Wohn-/Essbereich. Zwei sehr großzügige Schlafräume befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne inklusive Duschwand, Waschtisch und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist extra. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm perfekt ab.

Gepflegte Laminat- und Fliesenböden, Gasheizung mittels Radiatoren, Fenstererker, hochwertige Holz-/Alu-Fenster; inklusive Carport und ein großzügiges Kellerabteil.

Baujahr: 1995
Betriebskosten EUR 191,99 (inkl. Rücklagen) ; HWB 75, fGEE 1,48 Klasse C

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 10.04.2023
  • HWB-Wert: 75,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • fGEE-Wert: 1,48
  • fGEE-Klasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
75,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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