BIG DEAL – Gewerbeimmobilie mit Produktionshallen, Lagerflächen, Carport und Büro in Matzelsdorf
Übersicht
- RSI-24-2710
- Halle
- 3254
- 2015
Details
Aktualisiert am Juli 19, 2024 um 12:41 pm- Objektnummer: RSI-24-2710
- Preis: € 2.850.000
- Immobiliengröße: 3254 m²
- Baujahr: 2015
- Immobilienart: Halle
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Gesamtfläche: 3.254 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, PVC
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 3,3 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 8,7 km
- Distanz zu Gaststätten: 2,0 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt.
Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis), und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.
• Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
• Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
• Produktions- bzw. Lagerhalle 1: ca. 1128 m² zzgl. Waschplatz mit ca. 211 m²
• Produktions- bzw. Lagerhalle 2: ca. 1127 m² zzgl. Teilelager mit ca. 300 m²
• Gesamte Nutzfläche: ca. 3.254 m²
Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² – teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Caport für ca. 4 Fahrzeuge
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.
Bj 2015/2016 und 2017 • Heizung: Gas/Dunkelstrahler • klimatisiert • Widmung: B (Betriebsbaugebiet) • Ausstattung, Rendite bzw. Eigennutzung siehe Exposé. Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)
Grundrisse
Beschreibung:
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