BETTER TOGETHER – Zwei Häuser mit Garagen und Pool in Thaling/Kronstorf

  • € 395.000
4484 Kronstorf
Esszimmer - Haus 2 Schlafzimmer - Haus 2 Küche/Esszimmer - Haus 2 Küche - Haus 2 Küche/Esszimmer - Haus 2 Bad - Haus 2 Bad - Haus 2 Büro - Haus 2 Vorhaus - Haus 2 Flur - Haus 1 Bad - Haus 1 Esszimmer - Haus 1 Küche - Haus 1 Esszimmer - Haus 1 Terrasse Terrasse Außenbereich
  • RSI-22-1172
  • Objektnummer
  • Zweifamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Bäder
  • 346
  • 1968
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1172
  • RSI-22-1172
  • Objektnummer
  • Zweifamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Bäder
  • 346
  • 1968
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Februar 3, 2023 um 5:36 pm
  • Objektnummer: RSI-22-1172
  • Preis: € 395.000
  • Immobilien Größe: 346 m²
  • Grundstücksfläche: 1004 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Räum: 10
  • Bäder: 3
  • Baujahr: 1968
  • Immobilien Art: Zweifamilienhaus
  • Immobilien Status: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 346 m²
  • Nutzfläche: 383 m²
  • Sonstige Fläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 37 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 3,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 4,4 km
  • Distanz zur Grundschule: 4,3 km
  • Distanz zur Hauptschule: 9,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,5 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 3,8 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,8 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Geräumiges, geschmackvolles Zweifamilienhaus in Thaling bei Kronstorf. Die beide Häuser bieten Platz ohne Ende, sowohl Innen als auch Außen. Grundstück mit 1004 m2, Wohnfläche Gesamt 346 m2. Jedes Haus verfügt über seine eigene Garage. Ein Carport sowie mehrere weitere Stellflächen für Autos, Pool, Gartenhütte und Terrassen stehen zur Verfügung. Eignet sich bspw. als Generationenhaus oder auch für zwei Familien.

Idyllische Siedlungslage in Thaling mit allumfassender Infrastruktur. Thaling gehört zur Marktgemeinde Kronstorf und liegt praktisch zwischen Enns und Steyr. Umgeben von Einfamilienhäusern genießen Sie hier die Nähe aller Dinge des täglichen Gebrauchs. Kindergarten, Schule, Einkaufen, Gastro und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

Die Häuser sind durch die Garagen mit einer entzückenden Terrasse darauf zusammengebaut. Die Einheiten haben je einen eigenen Hauseingang sowie je eine eigenen Garage und sind vollausgestattet mit je einer Küche, Wohnzimmer, Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer und Abstellräume.

Bj. 1956; ein paar Jahre später wurde das Garagengebäude dazu gebaut, 1980 wurde das zweite Haus angebaut, in den 90er Jahren wurde der Zubau ausgebaut, Ziegelmassiv, Gasheizung, teilweise mit Fußbodenheizung und Radiatoren, 2fach bzw. 3fach-verglaste Fenster teilweise beschattet, Parkett, Fliesenböden, zwei Garagen, Einfriedung, Brunnen, überdachte Abstellflächen, Terrassenfläche und Pool.
HWB 167,30 fGEE 3,21

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 29.07.2031
  • HWB-Wert: 167,30 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: E
  • fGEE-Wert: 3,21
  • fGEE-Klasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1956
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
167,30 kWh/(m²·a)
 
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≥400
 

Grundrisse

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Beschreibung:

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