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BACHBLICK – Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Christkindl bei Steyr

  • VERKAUFT
4400 Christkindl
Schlafzimmer Ausblick Terrasse Terrasse Bad
  • RSI-24-2224
  • Objektnummer
  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilienart
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1971
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-2224
  • RSI-24-2224
  • Objektnummer
  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilienart
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1971
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 3, 2024 um 9:18 am
  • Objektnummer: RSI-24-2224
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobiliengröße: 54 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilienart: Erdgeschosswohnung
  • Immobilienstatus: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 54,45 m²
  • Nutzfläche: 54,45 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 20,63 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Flughafen: 12,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,2 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,9 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,4 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,7 km
  • Distanz zur Realschule: 5,9 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,7 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: März 2024

Beschreibung

Entzückende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wnfl. und ca. 20 m² Terrasse mit südlicher Ausrichtung im Erdgeschoss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeine Räumlichkeiten: Wasch-/Trockenraum, Fahrradabstellraum, allgemeine Grünflächen, Allgemeinparkplätze auf Eigengrund. Perfekt für Starter und Pärchen.

Hier wohnen Sie im bekannten und beliebten Ort Christkindl. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Stadtplatz von Steyr und genießen die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Der berühmte Ort Christkindl verfügt außerdem über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule die bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie die Steyrer – Au befinden sich praktisch vor der Hautüre.

Die gut geschnittene Eigentumswohnung mit herrlich hellen Räumen bietet Komfort und Gemütlichkeit. Allen voran, das einladende Wohnzimmer inklusive Zugang zur Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Die Küche befindet sich abgetrennt praktisch neben dem Wohnzimmer. Das vollständig sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Das WC ist extra. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Raumprogramm perfekt ab.

Baujahr: 1971 • Fenster: 2-fach-Verglasung • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Wohnfläche: ca. 54 m² • Terrasse: ca. 20 m² • 1 Stauraumabteil • Energieausweis: HWB 179,5 Klasse E | fGEE 3,19 Klasse E

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 30.01.2025
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 179,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: E
  • fGEE-Wert: 3,19
  • fGEE-Klasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1975
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
179,50 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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