5* DELUXE – Bungalow mit Etagengarten in Pichl/Wels

  • € 635.000
4632 Pichl bei Wels
Wohnen Wohnen Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Badezimmer Bade-Oase Bade-Oase Lieblingsplatz Kamin Kochen une Essen Aussenansicht 3 Zufahrt Garage Vogelperspektive 1 Ansicht Nord 1 Ansicht oben/Dach Gesamtansicht Nord Küchen Highlights Umgebung Aussenansicht 1 Aussenansicht vorne Aussenansicht 2 Aussenansicht Ost Ausblick Ansicht Nord 2 Ansicht oben/Dach 2 Vogelperspektive 2 Vogelperspektive 3 Vogelperspektive 4 Aussenansicht 5
  • RSI-22-1079
  • Objektnummer
  • Bungalow
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 158
  • 2018
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1079
  • RSI-22-1079
  • Objektnummer
  • Bungalow
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 158
  • 2018
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am März 29, 2022 um 5:14 pm
  • Objektnummer: RSI-22-1079
  • Preis: € 635.000
  • Immobilien Größe: 158 m²
  • Grundstücksfläche: 809 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räum: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2018
  • Immobilien Art: Bungalow
  • Immobilien Status: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
  • Wohnfläche: 158 m²
  • Nutzfläche: 158 m²
  • Sonstige Fläche: 42 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zur Autobahn: 1,6 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,8 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,9 km
  • Distanz zum Gymnasium: 10,9 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,9 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,8 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 2. Quartal 2022

Beschreibung

LUXUS lässt Grüßen!
Neuwertiger und moderner Bungalow mit viel Platz, Top Lage und luxuriöser Ausstattung zum Träumen. Ca. 158 m2 Wohnfläche zzgl. 2 mal Terrassenflächen mit insgesamt ca. 60 m2 und Garage mit ca. 42 m2 auf einer Grundfläche von ca. 809 m2 in Hanglage.

Mitten in einer ruhigen Wohnsiedlung in Pichl bei Wels wohnen Sie hier in Bestlage. Der Blick ins Grüne und in die Wälder lädt zum Entspannen und Abschalten ein. In wenigen Autominuten oder fußläufig erreichen Sie den Hauptplatz der Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf. In 15 Minuten erreichen Sie die Statutarstadt Wels und in ca. 30 Minuten die Landeshauptstadt Linz.

Baujahr 2018, Massivbauweise, Luftwärmepumpe und Solaranlage für WW und Heizung, Flachdach, 3-fach PVC ISO Fenster inkl. Raffstores bzw. Rollläden, hochwertige Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung, offener Kamin, Smart-Home System von Loxone, Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus, 2x Terrasse und Gartenfläche in Hanglage, HBW 42,4, fGEE 0,75

Energieeffizienz

  • HWB-Wert: 42,40 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,75
  • fGEE-Klasse: A
  • Baujahr (Energieausweis): 2016
  • Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe
42,40 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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