LIFE & STYLE – Bungalow mit Etagengarten in Pichl/Wels

  • RESERVIERT
4632 Pichl bei Wels
Vogelperspektive Außenansicht oben/Dach Küche Küche Küche Essbereich Essbereich Lieblingsplatz - Kamin Wohnzimmer Wohnzimmer Bade-Oase Bade-Oase Bad Bad - Dusche Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Zufahrt Garage Außenansicht Ost
  • RSI-22-1079
  • Objektnummer
  • Bungalow
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 158
  • 2018
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1079
  • RSI-22-1079
  • Objektnummer
  • Bungalow
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 158
  • 2018
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 30, 2022 um 9:53 am
  • Objektnummer: RSI-22-1079
  • Preis: RESERVIERT
  • Immobilien Größe: 158 m²
  • Grundstücksfläche: 809 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räum: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2018
  • Immobilien Art: Bungalow
  • Immobilien Status: Reserviert

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
  • Wohnfläche: 158 m²
  • Nutzfläche: 158 m²
  • Sonstige Fläche: 42 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zur Autobahn: 1,6 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,8 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,9 km
  • Distanz zum Gymnasium: 10,9 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,9 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,8 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 2. Quartal 2022

Beschreibung

Neuwertiger und moderner Bungalow mit viel Platz, Top Lage und luxuriöser Ausstattung zum Träumen. Ca. 158 m2 Wohnfläche zzgl. 2 mal Terrassenflächen mit insgesamt ca. 60 m2 und Garage mit ca. 42 m2 auf einer Grundfläche von ca. 809 m2 in Hanglage.

Mitten in einer ruhigen Wohnsiedlung in Pichl bei Wels wohnen Sie hier in Bestlage. Der Blick ins Grüne und in die Wälder lädt zum Entspannen und Abschalten ein. In wenigen Autominuten oder fußläufig erreichen Sie den Hauptplatz der Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf. In 15 Minuten erreichen Sie die Statutarstadt Wels und in ca. 30 Minuten die Landeshauptstadt Linz.

Baujahr 2018, Massivbauweise, Luftwärmepumpe und Solaranlage für WW und Heizung, Flachdach, 3-fach PVC ISO Fenster inkl. Raffstores bzw. Rollläden, hochwertige Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung, offener Kamin, Smart-Home System von Loxone, Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus, 2x Terrasse und Gartenfläche in Hanglage, HBW 42,4, fGEE 0,75

Energieeffizienz

  • HWB-Wert: 42,40 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,75
  • fGEE-Klasse: A
  • Baujahr (Energieausweis): 2016
  • Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe
42,40 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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